，但是当时装修的钱要赔偿给他。
两个撕破脸了，房东是本地的，各种关系也有。
也有亲戚劝解，那电器店老板在比较偏僻的一个位置，租了一个铺面，租金相对便宜。
程其淞知道我想租这间铺面后，他还特意找到我，说里面铺面房租比这里便宜，还不会像这黑心房东一样涨价。
王广喻和涂娟听得索然无味，客气地说：「祝两位老总生意兴隆，需要电器的话随时可找我。」
殷元想到星光城售楼部准备元旦开张的事。
他说：「王总，有单生意想跟你谈。」
王广喻来了兴趣：「殷总
，想要电器？」
殷元点头说：「星光城售楼部已经装修好了，定于元旦开始预售。
我准备搞一个买铺买房送彩电、冰箱、洗衣机抽奖活动。
按照购房款，超过50万房款的，可以抽第二次。
现在也不知道有多少人，所以想跟你预定，先拉十几台样品过去，再需要多少打电话你就安排工人及时送货，你看可不可以？」
王广喻眉开眼笑地说：「怎么不可以的，这样吧，你需求量大，我给你一个批发价。
按照店里的零售价给你打个九折，跟你说实话，每台电器我也只赚微薄的利润。
但是我的量大，可以从厂家拿到一定的返点。」
殷元说：「我相信你王总的为人，有一点就是活动只搞三天，三天若是有电器没有中奖的，到时要退回，你看行不行？」
「只要没有打开包装的，没有损坏的，都可以退。」
「电器拉到售楼部就可以付款。」
王广喻说：「三天以后一次结账也可以。」
「你不怕我拖欠你货款？」
王广喻笑道：「上次我跟你说过，我公司准备在星光城买个写字楼做为公司办公室。
最好是整个一层，至少要五千个平方。
殷总，写字楼售价多少钱一平？」
殷元说：「商铺定价在6500，套房4000元，高层写字楼3000元一平，你王总第一个订购的话，我给你打个9折。」
王广喻笑道：「还送电器么？」
购房款50万可抽一次奖，我买写字楼5000平，房价1500万，就算打九折，优惠150万。
也还需要1350万，可以抽270次奖，彩电1500元一台，算起来也是405000元。
殷元想了想说：「只要王总元旦那三天去定购写字楼，不仅打九折，赠送电器抽奖一样有，或者干脆按照彩电的钱退给你。」
王广喻哈哈一笑：「殷总爽快，我元旦那天就第一个去跟你定下来。」
他又提出：「假如我邀请其他朋友过来购买写字楼，可不可以跟我一样的优惠条件？」
殷元点头说：「只要是你带来的，元旦三天开张期间的，都可以给。」
王广喻又问他：「二环内商业中心写字楼租金每天每平都要1元钱，星光城这里肯定不会低于这个这个价。
假如租的话，5000平一天就是5000，一个月租金就是15万，一年180万，交七年多房租就可以买下来了。」
殷元跟他说：「房子是每年都在升值的，租金也自然会涨。
有钱一次性买下来，自然更划算。」
王广喻跟他聊了几句，跟他说元旦那天去售楼部，并且会叫几个朋友一起去。
然后两人就离开了。
殷元问程其淞：「这里房租多少钱一平？」
「前面那个电器店老板租来是80元\/平，后来房东要.涨价到92元\/平，他不肯。
我跟房主谈，见他有意把这个商铺出售，我听你说过，有钱买房买铺是最划算的事情。
所以我就跟他买了下来，一平7500元，不贵吧？」
殷元说他：「你这家伙在我面前还卖关子了？这个位置八千一平都不贵，里面多少平？」
「320平，昨天跟他去房管所办理了过户手续，所以今天叫郭师傅过来装修。」
装修郭师傅看见殷元，也主动过来跟他打招呼。
殷元对他说：「郭师傅已经装修过一间店铺了，就按照那间店风格去装
修就行，背景板也是一样，装修价也一样。
以后可能还会多开几间，像刚才那个王老板的谷镁电器一样。」
郭师傅说：「明天我就带人进场。」
程其淞带殷元进铺面去看。
三百多平方开个饰品店足够用了，里面有二间房，用来作库房最好。
有个小厨房，还有一个卫生间。
殷元说：「关键是这个铺面位置非常显眼，准怪那个王总会瞄上它。
你二百多万买下这个铺，买得划算。」
「我这不是经常听你说，有钱就去买房买铺，以后绝对会升值，所以我相信你。」
殷元说：「我星光城准备开盘了，你大老板也去买铺买写字楼吧，以后那边的铺面不愁租，写字楼也一样。」
程其淞点头说：「买，谁的话我都可以不信，但是你老殷的话我肯定相信。
我买一万平，不，二万平的写字楼。五千平的商铺。」
殷元听了都猛吃一惊。
「真买呀？」
「买别人建的，就不如买你老殷建的。钱放在银行就不如去买房买铺，我以后就在京城当个包租公行了！」
「亿万富豪了，什么都不做，几辈子都用不完了。」
「其实财富上了亿，就是账目上的一串数字了。」
殷元说：「你真的想买，总价上给你打个8.5折。
以后这个铺面房租按照行价就行。」
这时黄仲春几人开车找了过来。
一家三口去商场买了跟送给殷元一样的礼物。
程其淞客气说：「那今晚一起去我家吃晚饭吧。我也买了一套四合院，虽然没有老殷的那套四合院那么奢华，但也算不错。」
他说：「你们在津港市，离这里才一个多小时路程，可以经常过来聚会聊天。」
黄仲春点头说：「来过一次，以后就认得路了，会经常过来的。」
他说：「经过了解，津港附近有二十多家冶炼厂，以后这些厂我们都去跟他们谈。
争取多签他几个厂，把规模做大一点。
现在这三间厂，他们对我们供应的铁矿石品质非常满意……」
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