储备了多少土地？”
汇报人是个年轻男性，看着挺稳重，他回答说：“大概7万多平米，每一桩交易都有案可查。”
这个陈子迩是比较放心的，沈练莹女士的监督审查办公室一直在线。
其实没多大，合起来也就大概十个足球场的面积，盖个小区都够呛，但客友不是搞房地产的。
“好，你继续……”
会后，办公室。
史央清说：“我粗略估算一下，如果我们要让这些地方都出现一家崭新的客友酒店，除了时间以外，至少还至少需要2到3亿的资金，”
“我估计还不止，”陈子迩说道：“秦韵涵的入股主成分也是物业，而且多达60多处，而她带来的资金不过8000万人民币……”
有一阵的沉默。其实不着急慢慢搞也行，客友自己也有资金回流，3年5年的这些地方总是能够消化掉的，但陈子迩希望在一个时间节点之前让客友上市，所以快速扩充规模拥有个200家门店是比较有必要的。
这样的话，不至于让客友的股份被贱卖。
想了想，陈子迩说：“这样算下来，可能还得多需要一个亿，虽然明年客友自己的营收额也铁定过亿，但缺口至少还是在3个亿左右，我们……得玩资本杠杆了。”
一块钱做五块钱甚至十块钱的生意。
“也可以，就是资金链会异常紧张。”秦业出声道。
他心里有些复杂，一方面陈子迩似乎对客友有相当的期望，一方面踩起油门跟特么的不要命一样。
“不一定，客友还是很有空间的。”史央清肯定道：“除了刁总那里，其余的公司应该都没有应还贷款，我们公司的资产状况，资本杠杆的风险没那么大。”
其实陈子迩一直手握巨款。
只不过压在盛世电子头上的多，和中大成立联合实验室之后，其他的高校也有此意向，正好陈子迩也觉得与几所高校联合是有搞头的，于是已经开始暧昧了起来。
此外，收购公司，吸纳高科技人才，在各地组建体验店和销售队伍，下一代产品的研发投入，还有盛世科技园本身的建设工程，分开来看每一项都不需要多少钱，可当你同时进行的时候就不一样了……也亏的他之前发了笔横财，不然只能靠布丁给他输血，那基本布丁也是随时心脏骤停的节奏。
陈子迩转着笔，最后下决定，“老刁那里的贷款都是正常的，房地产就是那么玩，所以无需考虑他，秦业，找时间和银行接触吧。”
资本杠杆通过借贷来起作用，借来的钱，再生钱的规模大于借贷利率，成功就会被加速，反之失败也会被加速。
“好，我知道了。”
早在几个月前他就这么想，客友在01年02年会是盛世集团营收增长动力的一极。
他们都走之后，周梓君把客友的财务文件放在陈子迩的案头。
伸手接过来的时候他看了看这姑娘，“最近有没有见婉兮？”
“没有啊，怎么忽然提到她？”姑娘稍显意外的说。
陈子迩一顿，然后抬头又低头，“她和老蔡分手了，没告诉你么？”
周梓君眉目一皱，“我真的完全不知道。”
说完她就出去了，不用说肯定打电话去了。