儿,图个方便,挺好。
再说说房子上的事儿,也差不多是一个理儿。
洪衍武打心里最感激的人,就是单先生。
正是因为跟这位才学和人品都过硬的真正专家打上了交道。
他从能够了解到许多四合院的建筑特点和讲究,长了不少见识。
同样因此,他才懂得用正确的方法,去保护、修葺这些老房子。
这两点都使得他在四合院的买卖中受益匪浅。
否则的话,即使不错过千载难逢的好房子,恐怕也会糟践到手的好房子。
比方说,七月份洪衍武就遇到了这么一档子事儿。
在烟袋斜街,又有那么一家子兄弟四人要卖房。
据中间人居委会老太太介绍。
说这房是个挺大面积的二层楼,解放前夕,这家人的爸爸用低价从别人手里买的。
“运动”时虽然被收走了,可后来这里是被个粮店给占了。
粮店也没什么背景,于是“运动”一结束,这家人就又凭着地契,靠执行政策给要回来了。
要回来可要回来了。
去年,这家人的老爷子走了,哥儿四个分了父亲的东西,那事就来了。
他们都想争这个房,可切分起来大小不均。
一提谁给谁补偿,给钱的压价,要钱的抬价。
弄的就挺不乐意的,为了几个钱,哥儿四个差点没打起来。
后来居委会知道这事儿了,当然得调解啊。
洪衍武的这位眼线,找着机会私下里就跟他们说,你们要不然干脆卖了房得了,卖了不就好分了嘛。
这么一来,几位爷就有了卖房的意向。
可就一样,他们卖房是卖,都怕卖亏了。
意见很难统一,要的价儿一个比一个狠。
而且相互间还爱吵闹,一吵闹就又反悔。
要按正常情况上来讲,谁碰着这样的主儿都得头疼。
因为牵扯进去的精力太多,他们哥儿几个还会互相把房价抬到一个极高的位置上,弄不好最后就捞一个竹篮打水一场空。
应该说,许多人冲着这几位爷的揍性就怵头。接触几次就得选择放弃,不愿意跟他们搅和了。
可洪衍武没有这么做,就因为他懂点古建的知识啊。
打一看这房他就知道不是正经的住家房。
因为正经的四合院里要有楼,只有后院起女眷居住的后罩楼。
那还得三进以上的大户人家才行。
像这么正临街的,还这个门开的方位,只能是买卖铺户。
二正因为如此,那以此推论,必是当年的知名老号。
因为这房的面积可真是不小了,外观的形制也气派非常,能看出往日的辉煌来、
再进屋里去看了看,更能确定。
这是因为楼上的房顶已经残破了,有好几处地方漏出了“锡里被”来。
所谓“锡里被”,这是古建里过去为房顶隔温的保暖高级材料,一般的房可用不起。
洪衍武也是修老宅时,听单先生讲过才知道的。
而且登高望远,发现这里紧挨着烤肉季,距燕京八景之一的“银锭观山”仅一步之遥,
所以到这时候起,他就起了要拿下这房的心了。
想的不是别的,以后再这儿要开个老铺分号多好啊?
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