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洪衍武最后的这个主意，算是彻底打消了所有人的疑虑。
洪禄承和王蕴琳当即拍板儿，就决定把这事儿还交给洪衍武去办了。因为知道房租一时到不了位，还给洪衍武提前支出了两千块钱。
对此，洪衍争也没有异议，反倒说有需要帮忙的地方让洪衍武说话。他也是真心觉得交给兄弟去办这事儿，是比自己强。
而且不仅如此，王蕴琳还单托付给洪衍武一件事。说他舅舅允泰手里也有房契，想让他帮着问问完颜家老宅，亮果厂“半亩园”的事儿。
既然妈开了口，洪衍武当然不会推脱。再说帮舅舅家的忙，本身也是义不容辞。对这件事，他就拍了胸脯了。
只是没想到，才刚刚一扫听就得了一个很不好的消息，“半亩园”竟然是让部队给占了。
这种情形可不比政府或单位占房，那是另一条线儿，老百姓不但跟人家根本说不上话，连找谁说这事儿都摸不着门儿。、
唯一可行的办法，也就只能先托杨卫帆给打听一下，再从长计议了。
这样往后又过了两天，洪衍武和陈力泉就先一步搬进老宅子去了。
他们住在了二进院里。这一是为了能看着房别失火。二也是方便改造水电路时后，有人能支应着。三来还得把花厅院儿的东西先挪过来。
说清楚了，这可不是洪衍武着急弄清家里到底有多少好东西，主要是因为屋子不腾出来没法修啊。
要说现在也真是办这些事儿的时候，眼下的天儿，气温已经不低了，冻土化开，正是破土动工之时。
再说这儿离他们上班儿单位也近了，步行五分钟就能走到“天兴居”，顾哪一头都很方便。
于是等到洪衍武分头宴请了自来水公司和电力公司的领导，各自送了一些礼物之后。一递交申请，水路和电路工程先一步提上日程。
实话实说，洪衍武真正闹出来的动静，可远比家里人想象的还要大。
水路上，他不但要把过去不合理的水路取消。还要把每个院子都能通上可自由开关的自来水管道。
这工程量可就大了，不但全院儿的地都得刨开走管道，还得在花园的角落里专门造一口井来安置水表和水路的总开关。
电路上也差不多是这样的要求。考虑到今后电器时代的到来，洪衍武不但要求把电线都改成铜线。还想弄一个低压配电柜，以方便控制每个院落的电路。
这个年代最贵的就是工业材料。反正，光两个工程算出来的材料费，大概其就得五千多块。多出来的钱洪衍武当然就自己担下了。
于是乎洪家人头攒动，成捆的铜线和成吨的铸管运到了院里。自来水公司的施工人员来了十个人，电力公司也派了仨师傅。每天他们在洪家老宅里出来进去，架梯子刨沟的，那热闹极了。
就这通乱，要搁一般人家真够一呛的，因为你就是每天给人家沏茶倒水，招待饭食。也够操心的了。
不过洪衍武可没遭这茬罪。他想得挺明白，搭人情、陪精力他受不了，想省心就别省钱，干脆，还是拿钱说话吧。
他的办法是动工第一天请这帮工人一起下了一次馆子，每个人送了两条“大前门”。
在酒席上，他还很诚恳地表示。说自己家里人少，日常中肯定就顾不上各位师傅了。这一点请各位师傅多海涵。但对于各位的辛苦，他会在事后表达感谢。
只要大家活儿干得漂亮，质量没毛病。他愿意完工当日，再奉送大家每人两条“牡丹”，外加每人五十块钱辛苦费，大家不要嫌弃也不要客气。至于施工期间，还希望大家多多担待，多多帮忙。
洪衍武话说的客气，酒菜是可劲要，那二十六条香烟也跟眼前戳着呢。谁都能看出来这不是故意怠慢，可谓要面子有面子，要里子有里子。
许诺虽然现在看还是虚的，可就凭动这么大的工程，凭这个手笔，就已经足够这帮工人产生信任的了。
于是个个不疑有他，吃完了这顿“开工饭”就各自甩开膀子开始干活了。
要说洪衍武这办法，高明就高明在两点上了。
一是绝不抠抠缩缩，极大地激发了工人们的劳动热情。二是他只追求最终结果，没给任何人靠磨洋工获利的机会。这么一来效率自然高。
拿电工来说，原本可以慢悠悠磨蹭一礼拜的。这下三下五除二，三天就交了活儿。
洪衍武也真不食言，不但当场给钱给烟，还又借着这事儿款待大家聚了一次餐。
这一下不但获得了电工们的交口称赞，也等于中途用事实给自来水公司的工人打了一针兴奋剂。
在这种亲眼目睹的刺激下，接下来没出五天，竟然连水路都铺设好了。能达到这种效率和质量，在这个年代绝对堪称奇迹。
只是干完了活儿，自来水公司的人也真是累得够呛，吃散伙饭的时候，不由都跟洪衍武诉起苦来。
他们说“小伙子，你这钱出得真不冤，我们就没干过这么快、这么累的活儿，我们敢保证，你这活儿质量都赶上区政府大楼了。可我们也全累劈了，至少得歇半拉月才能缓过劲来。”
洪衍武当然知道挖土方什么滋味，哈哈一笑，道了声辛苦，敬了一杯酒。每个人又给加了二十块钱。这一下怨气也就平息了，照旧还是皆大欢喜。
要按步骤，水电路一完活儿，也就该正式修房了。可这事儿搁洪衍武就有点头疼了。
不是为别的，就因为没找着懂行的人。
在改造水电路的期间，洪衍武问了区里好几家房管所，无一例外，干活的全是大众化，只懂得盖排房的泥瓦匠。别说过去的“八大柜”了，就是“四小柜”的人也没找着一位。
（注：清代的皇室宫廷建筑，都在明朝基础上扩建和改造而成。皇家大型工程，由内务大臣主管，再由工部转交给当时京城的十二家木厂承包。这十二家木厂被称为“八大柜”和“四小柜”。“八大柜”为：兴隆、广丰、宾兴、德利、东天河、西天河、聚源、德祥。“四小
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