萧楚北本想好言好语的叙一下战友情,可从进门到现在,他行动举止之间透着暴发户的张狂与目中无人,眼高于顶的样子。
这破鼓还要重锤敲。
“刚子,还记得你离开时,我曾经说过的踏踏实实的做生意,可你现在在干什么?那琼岛就是个坑,真以为揣着一个下蛋的金鸡啊!”萧楚北一瞬不瞬地看着他道。
庄成刚眼中闪过一丝恼怒,端起咖啡,低垂着眼睑说了一句,“大队长,现在有几个老实做生意的,原始资本积累阶段,有几个不带‘血腥的’。”抬眼看着他,歪着大拇指道,“你知道我现在在琼岛的生意做的有多大吗?一块三百多亩的地皮,五千来万,哥们眼都不眨一下的,买了。”
“是啊!你很行。”萧楚北双眸瞥了他一眼,不疾不徐地说道,“买下来的地皮不盖房子,向银行抵押贷款,然后再购买新的地皮,不需要再增加额外的投入了,就这么如雪球一般滚下去。这不是空手套白狼,这不是投机生意,你告诉我什么是投机生意。”
庄成刚惊讶地看着他问道,“大队长,您连这个都知道。”
那是他家瑶瑶在霓虹玩儿剩下的套路。
“你那叫房地产公司,你那叫炒地皮,你瞅瞅,两年那里的地皮才十几万一亩,现在让你炒到了上百万一亩。”萧楚北抿了抿唇看着他道,“现在的琼岛,房地产市场应该叫作“地产市场”,跟“房”关系不大,压根就见不到多少完整的房子,只是一块块待开发的地皮,连下了基脚的都很少。很多地皮就是拿竹竿与草席一围,在草席上用白灰写下“某某公司某某花园”或者“某某公司某某小区”的字样,以宣示此地“名花有主”,即将开始建设一个美丽的家园。有些粗糙一点的,甚至连竹竿与草席都欠奉,竖一个牌子就是了。
许多工地上,每曰里人流穿梭不息,看着热闹,可绝大部分都是西装革履的老板和公司白领,根本就没有建筑工人,都是他们在工地上指手画脚,口沫横飞,大谈建设规划,美好蓝图,说得头头是道。而听的人则是频频点头,脸上露出兴奋的神色,眼里放出“金光”万丈。做着一夜暴富的白日梦。”
“那可真不是白日梦,我就是最好的例子,大本开着,别墅住着……”庄成刚指指自己道,眼神中透着得意洋洋的样子。
萧楚北蹭了一下站起来,踱着步,看着犹在梦里,不知死活的家伙,气愤地说道,“琼市和紧邻市区的郊区,每一块土地都是金钱,哪怕是一个农家猪圈,在开发商眼里,都是金灿灿的元宝。
现在琼岛的炒家,都还是第一拨,其中不乏真正的房地产开发商,正经想在海岛上建几栋房子出售。毕竟国家给予琼岛的政策是相当优惠的,正经做房地产,利润也是相当丰厚。但是随着后来者越聚越多,投机者云集,大家都是低价购进地皮,紧接着加一点价转让出去,捞一把就走的风向越来越明显。原先那些正经地产公司一看,炒地皮比建房子卖划算多了,资金周转极快,利润更高,于是乎也将建房的规划束之高阁,纷纷加入投机者行列。”
萧楚北的一席话把庄成刚给震的目瞪口呆,实在是他说的简直就是自己亲身经历的一样。