，据消息可靠人士，77年度海外仅录得440万元，而当时地产大鳄纷纷把握地产低潮大量低价购入土地，待它回师香江时，强弱已悬殊分明。
70年代后期，香江经济繁荣，地产建筑业异常兴旺，它遂卷土重来，企图再展鸿图，但阔别香江多年，它的财势已不可同日而语。现在香江地产集团林立，发展计划动辄以10亿元计，它是以无缘参与，只能经营较小地盘。1981年，虽然有置地、佳宁以28亿元高价购入美丽华酒店旧翼等重大事件，表示有人仍极度看好香江地产，那是咱就看出从官地拍卖及楼宇空置情况，已看到地产调整不可避免。然而，它一来错误估计形势，二来早期的投资相继回流，因而继续大肆扩张。及至今年地产大跌，它的发展计划已出现严重亏损。
另外我手里还有几个日子不好过的地产公司，如佳宁，益达……都是元气大伤，现在出手正是好时机。”
“不急！”不等华国庆发问，华珺瑶连忙说道，“小堂哥，你只考虑经济因素，忘了还有政治因素了？”
“政治因素？”华国庆敛眉沉思，“政治？”
“这么明晃晃的，不用我提醒吧！”华珺瑶微微一笑道。
“香江的前途？”华国庆想起来道，“这却是是一个很大的变数？如果提到台面上的话，啧啧……有的跌喽！”
华珺瑶笑了笑，不紧不慢地说道，“现在知道我为什么要你再等等了吧！”
“可是英国佬会放手，会舍得英女王皇冠上的明珠？”华国庆皱着眉头道，“虽然它在福克兰群岛一役大胜，现在气势很盛。”
“当年英国可被称为日不落帝国，现在呢？”华珺瑶神情轻松一字一句地说道。
“人心惶惶的，它不跌谁跌。”华国庆闻言笑道。
“明珠？”华珺瑶撇撇嘴道，“死鱼眼珠子吧！”
“你说什么？”华国庆没听清于是问道。
“没什么？”华珺瑶说道。
“我妈说：死鱼眼珠子。”小乖爬上书桌，凑到华珺瑶身旁喊道。
“是小乖啊？”华国庆眉眼含笑道，“舅舅给小乖寄了好多玩具和新衣服，很快就能收到了。”
“谢谢，小舅舅。”小乖嘴甜儿道，“小舅舅送来的车，小乖好喜欢。”说着从华珺瑶手里拿过听筒，盘腿坐在书桌上。
甥舅两人在电话里黏黏糊糊的聊个不停。
实在受不了两人的腻味样儿，华珺瑶从小乖手里听筒道，“小堂哥，就按你的想法办吧！这次亲历地产崩溃，有什么感想吗？”
“感想啊？”华国庆感慨道，“掌舵人错估形势，真是轻则损失惨重，重则全军覆没。”
“将熊熊一窝。”华珺瑶笑道。
“在这里亲身经历，市道真的很差。”华国庆唏嘘道。
“天下没有不赚钱的行业，只有不赚钱的人。”华珺瑶淡然地说道，“再好的市道做的生意也有亏本的，再差的市道做的生意也有赚钱的！逆势也能上扬嘛！”