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第757章 趁他病,要他命

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067元跌至现在的每方尺664元,跌幅达38%。中区甲级写字楼那可是寸土寸金之地也跌了,现在的月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元,跌至现在的每方尺21元至24元,跌幅约20%至25%。

    我晚上开车转了转,黑灯的住宅区比比皆是,市道低迷,令成交萎缩。我粗略地算了一下,地产业积压的资金,可能高达400多亿元,或者更高。”缓了口气又道,“楼市低迷,经济不景气,首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司,其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团,以及老牌地产公司的置地,部分甚至遭受灭顶之灾,令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。

    地产危机中,首遭冲击的是地产五虎将之一的恒隆。1981年,恒隆牵头的3个财团一举夺得港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的发展权。可惜的是,这时香港地产已处于巅峰。转过年就跟吃了泻药似的,一泻千里。

    受冲击较大的还有鹰君。鹰君集团于地产、股市巅峰期间急促扩张,分拆富豪酒店,又收购百利保,早已潜伏下严重危机。富豪酒店主要业务就是发展及经营机场及尖东两间酒店,这两间酒店仅建筑费就需要4.6亿元,富豪旗下的百利保,亦是在地产高峰期进军地产。现在香江地产、股市双双急跌,鹰君一系陷入困境。亏损已经高达20亿元,陷入严重财政危机。”

    华珺瑶仔细的聆听,当听到鹰君的时候,别有深意地问道,“如果你是当家负责人,该如何走出困境。”

    “考我啊?”华国庆嘿嘿一笑道,“我们还真的研究分析过,它要想度过此次困境,必须壮实断腕,将所持富豪酒店及百利保股权,卖掉才能险度难关。损失惨重,这些优质股权,我可是馋的流口水了。”

    “小堂哥,有句话是:上赶着不是买卖?”华珺瑶意味深长地说道,“那样会让人家说咱趁火打劫,沉住气货比三家后,人家会握着你的手说谢谢的。”

    对华珺瑶没有什么好隐瞒的,华国庆说出自己的担心道,“可是我怕,人家会排斥我这个外来人,宁愿贱卖给本地人,也不会卖给我们。”

    “呵呵……”华珺瑶食指绕着电话线道,“小堂哥,你都说贱卖了,他跟钱有仇啊?资本逐利,到时候说不定恨死那些人了。商人讲什么?”

    “利益。”华国庆吐出两个字道,随即明了,“是我太心急了。”

    “身在局中,自然不如我这个旁观者看得清了。”华珺瑶笑了笑道。

    “跟你比起来,我还得继续修心。”华国庆自谦道。

    “小堂哥要不要这么谦虚啊!”华珺瑶调侃道,俏皮地说道,“怎么样?胃口这么好,还想咬下那块儿肉。”

    “弹药充足,我盯上了老牌的英资地产,即使不能像香江的金融大鳄吞掉他们,也要加入战场饕餮盛宴。”华国庆露出锋利的獠牙道。

    “盯上了谁?”华珺瑶轻飘飘地问道。
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