这是概算为了保险起见不算商铺地高租金先全按写字楼的低租金去算。每层作为实际的写字楼面积大约是五千平米总共是十二万五千平米。按现在的租赁规矩至少可以预收半年的租金也就是每平米能预收一千多元全部算起来能收一亿多的租金便解决了一半的建设款。而有了这在建的大厦就能跟京城的银行申请贷款解决余下的资金这楼不就建起来了吗？等到建成后的半年又能预收租金了就把银行的贷款还上了大厦就基本是自己的了。在等半年连买地皮借的钱也都还了大厦就完全成自己的了。
这可是凌霄想不到的把他兴奋的快要跳起来了猛地在汤蓉香喷喷的娇嫩俏脸上响亮地亲了一口后笑道：“哎呀我算又多学了经验蓉姐你是不是就这样搞的？”
汤蓉抬手抹了一下脸蛋上的那点口水娇媚地看着他笑道：“差不多吧但我都是出售不然我哪来的资金连续搞开呀？不过像这样规模的大厦我才刚开始搞了一幢这两地皮就是打算接下来要搞的。你要一块正好我现在一口吞不下两块正还犹豫先买那一块呢。凌子你也别高兴的太早先你得先把地皮款全部凑齐然后还得有至少一千万元的启动资金。你别看有了一百万再弄个一百万好弄但你尽全力之后还差一千万就会难倒你的。”
“嗯蓉姐说的很对好不容易蓉姐给了我这个机会我就是自己砸锅卖铁再找遍所有的关系户也要把这初期的资金凑齐。”
“那就好我只能帮你把地皮说妥资金方面是不能帮你了以后联系银行还可以帮你一下。凌子不过你万一差个一两千万元可以找君姐帮忙她手头上的闲钱就是往外借的只是比银行的利息要高我开始的时候就是君姐这样支持的。”
“嗯谢谢蓉姐的提醒不过我不到万不得已是不会跟君姐开口的。”
汤蓉笑道：“开口也没关系人家君姐就是为了多收利息呀只要能让她信得过她还巴不得把钱借出去呢。到时真的凑不齐了就找她也是给她生财嘛。”她说到这里抬玉碗看了一眼手表看罢娇嚷道“哎呀已经十一点了你不是想到我那个物资公司和几个工地看看吗是不是有点迟了？”
“是迟了点那等下午再看吧。”
“哦那现在咱们坐一会看到哪儿吃饭去？”
在汤蓉给他算了账解决了大难题他这会看着汤蓉实在是太可爱了腆脸笑道：“蓉姐我想跟你到你的闺床上坐一会去好不好？”
看他的样子就是知道他是想干什么汤蓉心里一荡娇笑道：“凌子呀你真以为你是铁打的吗？你看从前天晚上开始到昨天早上昨天中午你跟诗琦也肯定没闲着昨天晚上再到今早短短的两三天你就没闲着你的干劲再大也吃不消这连续奋战啊？再说晚上回去君姐和诗琦能放过你吗？你真是不想活了吗？”
“嘿嘿蓉姐你这就不懂了干劲干劲就是越干越有劲劲头就是从干中来的。”等汤蓉咯咯娇笑后他又笑道。“我只要睡眠有保证早中晚一天干三次半点问题都没有。蓉姐你是不是不敢在这跟我干呀？”
说的汤蓉来了精神眉眼露出荡意娇笑道：“这是我的地方我怕啥啊？干就干不过我得让小涵给挡人的万一有人找上门岂不是煞风景？”
她说罢就到门口推开门娇声高喊了小涵西隔壁屋里的小涵听到后答应着过来了。
已经坐回到办公桌后的汤蓉对小涵笑道：“我跟凌子要进里屋商量点事儿你出去后把门锁住有人来找就说我出去了。”
小涵露出暧昧的笑容答应一声后按老板的吩咐做的出去了。凌霄的目光一直没离开这很有英气且很清秀俏容心里想着汤蓉肯定很多个人的*不瞒这个贴身的司机兼秘书。
“凌子是不是看上了我的小涵？”
凌霄拉住了她的玉手往里屋走笑道：“小涵这种绝色大美女如果我看不上那我还算个男人吗？可看上有啥用光能看又不能吃。”
到床前坐下贴在他身上的汤蓉嘻嘻笑问道：“那你是想吃小涵？”
凌霄的大手已摸到汤蓉的酥胸上笑道：“嘿嘿放着眼前的美味不吃我想那镜中水月干啥？”
汤蓉露出狡黠的媚笑道：“嘻嘻那不见得哦。”