位还不怎么愿跟私人的销售点打交道。所以与公家地物资销售公司没法抗衡。
正是客源面对的是公家单位这才大有前途这得从两方面分析。一方面是按照改革展的趋势物资供应地政策可能会更放开。绝大部分的产品私人可以不受任何限制去经销可以跟公家的单位一较长短的日子到来后就能展翅高飞；第二个方面因为客源面对的是公家只要有足够硬、足够多的关系能抢夺到更多的市场份额。当然这靠他自己和正式的销售人员还嫌不够要建立一只编外的兼职营销队伍特别是那些有能量的风骚女子把她们当作公关小姐来互相利用。形成气候之后还不所向披靡？谁能挡住金钱加粉红地糖衣炮弹啊？
就像现在的武兹和吕巨武兹有苏美娟带的一帮人吕巨有林佳燕她们三个带的一帮人现在已在两个县打下多半的江山达到垄断地位也大有希望。可惜县里地市场太小。就是全部垄断后也成不了多大的气候。可假如市里也有这样的一帮人那就厉害了潜力无限地大而且连同家电地销售体系都能一同拉到这种特殊的行销体系里。所以。他仍然很重视物资销售这块把沙沙调到嵋泽就是先要打好基础同时重视建立这只红粉营销兵团等他明年回去后大展宏图。
不提其他地方的收入就是仅这些也是月入千万之巨了成为亿万富翁对凌霄来说已不是梦想而是实实在在能看到在来年什么时候的事情了。财力集聚膨胀之后他的野心也在膨胀要把财富这个雪球滚得更大。他下一步锁定的目标就是在物资销售上大做文章要在省城建立基地。为向全省进军打基础为此结交的郝仁也见到了成效。
仁的父亲的一位奸诈的农民不是这样地角色也当不上村支书。就是当上也当不长久。可毕竟是农民在某些方面还留有农民的本色。比如搞某些交易的时候比较讲情面。听说凌霄对他地儿子帮助很大后儿子求情后很爽快地答应以最优惠的价格卖给凌霄一块地皮。
在刚刚进入取暖期地一天郝仁早上到了党校就在球场找到他告诉给他搞到了地皮父亲要见他具体商谈。
仁向他交代那是靠着外环公路有一块五十亩的耕地是在前年修外环时纳入开项目的一块地皮。在外环线上两侧的地皮到现在每亩地的售价已经涨到十万元而且基本上出售光了。准备卖给他的这块仁的父亲说每亩按四万元的最优惠价算总共是二百万元另外还要加暗钱二十万元。暗钱是村里留作小金库的郝仁说这是村里出售土地的规矩就是公家来购置土地也一样不然就别买跟他还是少要了呢。
五十亩就是三万三千多平方米的面积啊他一听就非常高兴也不管人家小金库一说是真假估计是郝仁不好意思说要好处费才编出这样一个理由。但土地的明价这样优惠就是再多点暗钱也会很高兴地接受的他决定五十亩都要了日后想多要恐怕没机会了。
这是大事他和郝仁要误了课去看了那块地。去之前先和郝仁打出租赶到家电城要让刘建带上单位公章和支票还有二十万元的现金跟着去看好当时就买下来。
他经常与郝仁他们几个鬼混在一起花钱也挺大方的如果一直装蒜会有露馅的一天何况他也不是非要把自己想搞的神神秘秘以后还要让这些弟兄们帮忙老装蒜也不是个事情起码要让他们知道自己是挺有实力的这样才能在这种社会里行得通。其实从内心讲他早就想以大富翁的面目堂堂正正地出现在众人面前让他们看看他的什么派头。但是这只能在自己对自己炫耀一下再想显摆也不会把所有实情暴露出来的因为连很多跟他非常亲近的人都不完全了解他能让这些人了解个透彻吗？
于是他就跟郝仁他们另编造了一套话说他父亲是当地的大包工头现在已在嵋泽市展展的还不错手头里有几个钱。他这样一说。那几位就解除了疑惑因为现在的确有不少实力很大的私人包工头有上千万地资产也不算过分。因此也就“明白”了为啥他这样一个没背景的小年轻能混的如此有滋有味地。
以前他只是告诉他们他在朋友的那个家电城兼任推销员赚点零花钱交代了“实底”之后就说朋友想开家电城缺乏资金他让父亲拿出一大笔资金跟朋友伙开了家电城而且总投资里他父亲还是大头他的销售经理身份其实是代父亲管理这个家电城只是因为朋友值得信任很少插手家电城的管理。后来真正要跟梁玉姿合作时他也是这番说辞。而且早已与刘建和王丽珺等人串通好了梁玉姿跟郝仁他们一样也是深信不疑。
他在跟郝仁说想要买一块地皮时就说是家电城要建库房也就是等于给他自己买郝仁也就很热心地给他帮忙促成此事。
刘建跟着他一步登天。受到他的恩惠太大太大了按理会和李天正一样在他面前应该很恭敬。只是俩人是大专同学里的好朋友关系跟他就挺随便的言谈中很容易让人误认为他们的合作伙伴一直没被他们看出破绽来。
他们驱车到了郝庄村找到郝仁的父亲郝仁父亲就带他们看了那块地。那块地是在省城的外环线旁而且距梁玉姿地别墅挺近可这哪是耕地啊？分明是一个巨大的臭水坑啊。
仁的老子看到凌霄在皱眉解释说以前就是耕地公路两边一大片地方过去都是耕地还是上好的耕地呢。现在村里的土地账上仍然是耕地上级关于开地决定就是按耕地批的。造成大水坑的原因是当初修外环时筑路单位图省钱没有给按规定回填土方加上旁边先买了地搞建设地施工单位又偷着往深了挖下很多回填到他们的地盘上。结果就形成了一个大水坑。如果不是大水坑的缘故早就有单位买走了。就这个水坑也有单位想要。只是价格上谈不拢最高出价给到每亩六万多元村里也不缺这五十亩地的钱嫌价格低没有卖每亩按四万元给他已经到了没法再低的价格了。
凌霄当即笑呵呵表示感谢非常领情地要下了这块地。
他开始乍一看是个大水坑不由地皱眉没等郝仁的父亲介绍罢就眉头舒展了。二百二十万买下省城玩环线上五十亩耕地他现在月入一千多万元每天上亿的资金在运转这二百二十万实在是小菜一碟。
按郝仁父亲的指画水坑大约是四十亩他好不容易合算出大约是两万五千平米就目测和瞎估计坑子深度平均三米深那就是七八万立方的土方量。
他问了郝仁父亲回填一立方的土方得多少钱？郝仁父亲很了解行情没有打定就回答一立方土得七八元解释在这里因为取土较远买土需要钱运费也不低。
人家说得不错在省城填埋水坑可不比县城就近找一块荒地取土不用话一分钱地买土钱就算人工和运费就行。
就按郝仁父亲说得价格算整个填起来就得六十万元左右真是个大工程啊。可细盘算如果填起来之后卖掉一半能收回二百五十万元减去买地款二百二十万元落三十万元一半的回填费用恰好是三十万元等于把要卖掉的那一半回填起来了最后他就白得了一处二十五亩大地大水坑何其划算呀！真是很大很大的优惠！当然啦他才不会填起后倒卖地。
就那天他毫不犹豫地买下了那块地二十万元现金直接给了郝仁的父亲其余购地款的支票交给村财务当时只开了收据正式手续办下来得一些日子那就是刘建的具体事情了但正式手续没办下来前不影响填土施工。
当天中午郝仁的父亲和几个村干部在“旺大酒店”还盛宴招待了他们。吃罢饭仁和他的父亲还邀请他们到家里做客在郝仁家里漂亮的小洋楼里参观罢几间房子坐下后凌霄再次对郝仁父亲给予的优惠道了谢还把填平大水坑的工程委托给郝仁填土的土方就按郝仁父亲说的算当然能再少点更好了。
让郝仁揽这工程他是这样考虑的郝仁的父亲就是村里的土皇帝就近找一处荒地应该不难如果真能就近找到取土的地方也不用花买土的钱那按这价格算就很赚钱了。反正他是准备花大价钱填土的何不把好处给了郝仁呢？也等于是给了郝仁的好处费。
仁的父亲一听他这样说就知道他是故意让他儿子点财他办事爽快和酒桌上的豪饮已经让郝仁的父亲对他有了不错的印象这下看他挺重朋友义气又增了不少好感。除叮嘱儿子要认真给朋友办事把土方量核实仔细了最后还很高兴地邀请他常来家玩。
仁也不是傻子也盘算到这是一桩能财的好生意见凌霄把填土的工程让他做乐得屁颠屁颠的。随后的几天他很积极地找人把坑里带冰凌的水抽干找来凌霄和刘建当面核实了土方量比凌霄瞎估计的少了一万多立方总共是六万三千立方。就那天他还说是给最好的哥们办事不挣钱也愿意在填土的价格上也给凌霄让了不少利每立方按五元算最后跟凌霄整算了三十万元这结果凌霄自然十分高兴对他挺感激的。
可后来凌霄才知道郝仁这家伙也挺狡诈的在这个工程上大赚了一笔估计郝仁起码赚了他二十万元。难怪那家伙收到第一笔填土款项时很大方地请他们几个吃喝玩乐了两天李江他们几个整晚可以潇洒就更是乐透了。