已经定亲了……”
这话一出,空气突然变得微妙起来。
陈峰连忙打断:“徐叔,那是老爷子开玩笑,你怎么还当真了?而且话说回来,老爷子虽然对我很敬重,他跟我也没什么亲戚关系,他说给我订婚你也能信?”
徐康阳愣了一下,眼中闪过一丝疑惑:“你还不知道?”
陈峰一脸茫然:“我知道什么?”
看来耿老爷子还没跟他说认亲的事,徐康阳心里暗自思量,随即连连摆手。
“没什么,没什么,你年纪轻轻就能白手起家,在经商方面,没有几个年轻人能比得上你。虽然你没当过官,但是国企和就业方面的问题应该是有发言权的,这方面应该比我强,你就说说,别跟叔叔藏着掖着。”
陈峰想了想,沉吟片刻后说道:“我觉得还是要从见效最快,给老百姓观感最强的方面着手。”
徐康阳身体前倾,显然对这个话题很感兴趣:“你说。”
“我在宁海大学建的教师小区,徐叔叔你知道了吗?”陈峰问。
徐康阳点了点头,赞不绝口:“我知道,那搞得是真不错,我听好多人都跟我说过,比我们机关的宿舍都要强,市里面好多人都羡慕,现在宁海大学的老师,那可是人人眼红!”
陈峰微微一笑:“徐叔,要是你任内能解决宁海老百姓的住房问题,你想想这是什么局面?上得政绩,下得人心,以后再上一层楼是必然的。”
这话如同一记重锤,砸在了徐康阳的心上,让他顿时动了心。
然而,很快他又皱起了眉头:“可是财政没钱啊,要给宁海全市这么多机关单位和老百姓盖房子,那得多少钱呢!”
陈峰却显得胸有成竹:“不用你们财政花什么钱,反而财政还可以因此充盈起来,因为你们手里有土地。”
“土地?”徐康阳一愣,显然没明白其中的门道。
“对,土地。”陈峰继续说道,“港岛模式,招拍挂!”
土地财政是挡不住的历史潮流,宁海不搞,以后一定会有其他城市先搞。
尤其是在分税制以后,地方财政更是穷得要死,但是事权一大堆,怎么办?就只能从土地上赚钱,这也是后来房价腾飞的重要推手。
他把这套房地产的详细玩法跟徐康阳说了一遍。
徐康阳听得目瞪口呆,心里怦怦直跳,仿佛看到了一片新的天地:“还能这么玩?”他的语气里带着不可思议和兴奋。
陈峰继续解释:“当然,就是越到后期,地价的上升越到后来对经济的影响越大,也越被人诟病。但是在早期,这绝对是对经济有益的,因为地方上有了钱就可以做很多事情,包括修建基础设施,改善社会福祉。徐叔,你要是吃了这个头啖汤,绝对是你的一个重要的政绩。”
至于弊端,那起码要到三十年以后才能显现出来了。
徐康阳沉默不语,心中却掀起了滔天巨浪。
他望着陈峰,眼神里既有震惊,也有感激。
这小子的脑袋是怎么长的?真tnd是个人才呀!