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中西区,太平山。
随着林泽豪的豪华车队缓缓驶上山顶,安保人员则立刻提高十二分的警惕。
虽然他们已经提前检查了一遍,但是自家大佬的安全,容不得任何的忽视!
在山腰处,李超人黑着脸,看着缓缓驶离的车队,尤其是那辆在阳光的照射下,好似闪着金光的劳斯莱斯银刺加长。
他原本还算不错的心情,立刻变得无比糟糕。
“好运气的后生仔,连毛都没长齐,就开始学着真正的富豪,置豪宅,扎豪车,简直就是狂妄!”
“偶然赚到一点银纸,就开始飘飘然,简直就是不知所谓!”
李超人正骂骂咧咧的说着,一个西装革履的鬼佬缓步走来,从他胸前的胸章就能够知道,此人正是汇丰银行资产评估部的人员。
“李先生,经过我们的测量和评估,你这座别墅,目前的市值大概一千万港纸左右,上下的浮动,绝对不会超过五十万港纸。”
“如果你选择出售给我们汇丰的话,我们可以给到一千零二十万港纸,进行收购,签订合同之后,一次性付清。”
“如果你选择寄售的话,成交额你自己决定,我们为你提供意向客户,但是如果交易成功,我们收取十个点,作为中介费用。”
年纪不大的鬼佬说完之后,就看向李超人,道:“李先生,请问你的选择是什么?”
太平山,作为港岛实力富商最喜欢的地方之一,地价一直都是居高不下。
其中最贵的当然是山顶,像李超人的山腰处,就要便宜不少了。
因为决策失误,在广东道警员宿舍的项目上,李超人败给了林泽豪的和记实业。
而且,之后因为林泽豪出手,使得长江实业的股价大跌,元气到现在都没有恢复过来。
与之前相比,现在李超人的身家已经缩水了一大截,甚至就连资金链都受到了影响。
否则他也不会选择,将这栋刚刚建好不久的太平山腰别墅,进行出售,以此来套现。
听到这个数字之后,李超人立刻就不淡定了,连忙道:“跌这么多?”
“这栋别墅自从建好了,我都没住过几次,不算地皮的费用,单单是装修,就花了我将近四百万港纸啊!”
这个数字,与李超人之前预期的两千万港纸,差了将近一倍!
鬼佬耸耸肩,道:“没办法,楼市的好坏不是我们汇丰决定的,而是通过市场来决定的。”
“现在股市不好过,大家都受影响,南湾道那里的高级住宅区,之前一尺将近一千七百块,现在打个对折,还不好找买家呢。”
“而且,二手房嘛,装修不值钱,说不定这个装修风格你看着是一百分满意,但是放到下一任房主的眼中,都是乐色来着,一分钱都不值。”
眼看李超人的脸色越来越难看,神情也越来越纠结,鬼佬继续趁热打铁,道:“如果李先生决定出售的话呢,我可以不要这单的提成,在之前的报价基础上,多加十万港纸……”
“这,就是我最大的能力了。”
虽然对于商海沉浮的李超人来说,几乎是瞬间就判断出来,这个鬼佬说得绝对是假话,但脸色却依旧是好看不少。
沉默片刻,他开口问道:“如果是贷款的话,能贷出多少港纸?”
其实,在此之前,李超人已经问过了很多家银行,给出的条件基本上都是大差不差。
本来,他以为凭借自己跟汇丰银行大班,沈弼多年交情的面子上,能够得到一些优待。
没想到,也就是仅此而已了。
鬼佬立刻道:“稍等。”
随后,他就从口袋里,掏出一个造型小巧的计算机,开始计算起来。
在一阵按键声过后,鬼佬道:“根据现在的利率来算,如果你选择贷款的话,我们汇丰可以出八百万港纸。”
“期限两年,每年的年化利率,是百分之五点八。”
听到这个数字只是,李超人终于忍不住了,当即问道:“你们汇丰的条件,怎么跟其他银行都差不多?”
“甚至,还没有其他银行的优待条件,我之前问过,甚至有两家银行的年化利率,只是百分之四左右。”
“你知唔知,我跟你们银行的大班,沈弼,可是老交情了。”
这可不是李超人在夸大其词,因为之前他与沈弼的关系确实不错。
之前收购和记黄埔,就是沈弼在其中牵线搭桥。
虽然最终失败,并且还被林泽豪捷足先登,可是这并没有影响两人之间的关系。
之所以李超人没有直接给沈弼打电话,就是觉得将交情用在这种事情上面,有些亏。
鬼佬依旧是那副表情,再次耸肩道:“抱歉,李先生,我的权限就这么大,没办法给你更多的优惠。”
“如果,你跟沈董事长的关系真的那么好,那你就应该直接给他打个电话。”
“只要他同意,很多问题就不再是问题了……”
说话的时候,鬼佬故意露出一副我看你就是在吹水的神情,使得李超人当即拿起电话,拨了过去。
“沈大班,我是李超人,我有件事情想要麻烦你……”
电话接通之后,李超人就将这件事情,大致的说了一遍。
沉默片刻,沈弼的声音从听筒当中传来。
“李生,既然你说话了,那么我自然不会袖手旁观。”
“这样吧,出售的价格我没办法改变,毕竟市场就在那里摆着,如果寄售的话,我可以做主不收你的服务费。”
“如果是贷款的话,我可以在这个基础上,给你减掉两成的利息,另外额度也提升到一千万。”
顿了顿,沈弼继续道:“李生,还希望你理解,毕竟我也只是一个职业经理人,上边还有董事会呢。”
思考片刻,李超人当即道:“既然这样的话,那我还是选择贷款吧,多谢沈大班了。”
又客套几句之后,李超人挂断了电话,并且用十分得意的目光,看着之前的鬼佬,将沈弼的条件都说了出来。
对于李超人的得意洋洋,鬼佬并没有任何的表示,而是一副公事公办的模样,道:“既然李先生已经跟沈董事约好了,那我这里就先走了。”
“之后应该会有其他的人员,为你来办理贷款手续。”
说完之后,鬼佬就转身离开,没有丝毫的留恋。
李超人看着他远去的背影,当即开始疯狂的咒骂,道:“扑街!”
“你们一个个都是逢高踩低的货色,之前我不缺银纸的时候,天天变着法的让我贷款,现在我资金链周转不开的时候,想要贷款却变得难如登天!”
“等我东山再起的时候,绝对让你们后悔今天的有眼无珠!”
刚才听着沈弼的电话,李超人就知道,对方虽然答应帮忙,但实际上却没有真的用心。
以沈弼汇丰银行大班的身份,批上一笔贷款还不是轻轻松松?
别说减免点利息,就算是一分利息都没有,沈弼也照样有办法操作!
所以,李超人之所以发火,也不是完全冲着那位鬼佬职员,其中也有沈弼的原因。
正当李超人在别墅当中发火的时候,一辆宝马车,缓缓驶入别墅内。
驾驶位的车门被打开,一个戴着方框眼镜,与李超人长得有几分相像的人,缓步走向别墅内。
李泽巨推开门,第一眼就看到站在客厅的李超人,连忙问道:“老豆,怎么样?”
李泽巨虽然还在读大学,但是已经在李超人的有意培养之下,介入了家族的生意。
这,也是富豪培养子女的一
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