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第547章 总部大楼的标准

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开发商手里,就等着找机会开发呢。

    要拿下这块地儿,并没有那么的简单,这也是当初檀锦程借着忙于上市暂停下来的原因之一。

    这年头互联网大厂都在建自己的总部大楼或者是产业园区,腾迅的新总部计划于明年正式竣工,阿狸也在杭城筹建自己的产业园区。

    已经是国内第二大电商的京冬,没有建自己的总部大楼,不过他们却是一口气租下了鸟巢与水立方附近的北辰世纪中心,这可是如今人气最高的地段。

    有趣的是,北辰还有点担心东哥付不起房租。

    至于传统的三大门户网站,那更是财大气粗,总部大楼建得非常的气派,互联网大厂别的没有,就是有钱,建的总部大楼一个比一个贵。

    作为新贵,区里催着建总部大楼,肯定不能过于的寒酸,但是檀锦程也不想过于的铺张浪费,互联网公司的发展谁也想象不到,一次性干到位几乎是不可能的。

    拿腾迅来说,他们明年竣工的那个新总部很是气派,但是檀锦程却知道,这个总部只投用了两年的时间就不够用了,只得是重新再建一栋。

    一栋一栋的,在全国各地建了好多,还没有出现的WX都有自己的总部大楼。

    橙子科技秉承小而美,但是上市了,也搞了电商了,又有了新的专业执行人,檀锦程也无法确定小而美的小究竟是一怎么一个小法,总部大楼也不敢建得过大。

    印象中某宝在杭城的总部花了好像是不到12亿元,占地有50亩,建筑面积超过了8万平方米,可容纳超过8000人办公,那会儿已经是2018年了。

    当时吹得很厉害,那段时间应该是老马最风光的岁月,铺天盖地宣传,让同在浙省的檀锦程不知道都难。

    老实说这个造价在财大气粗的互联网头部企业以及房价巅峰的2018年,算得上是“节约”了。

    橙子科技没有这些头部这么的财大气粗,若不是区里催着还有上赶着送好处,檀老板是真不想这么早建什么总部,另外对于建筑这一块的成本檀锦程也不是很了解。

    闪驰的总部大楼是买的,除了快速方便之外,更多是檀锦程懒得整这些,太特么麻烦了。

    建个住宅楼虽然交给了买楼之时合作的房地产商祝成英去建设管理,但屁事儿也不少,工地檀老板是真的不喜欢碰,这里面的门道比卖电动车要复杂多了。

    但不管怎么样,某宝总部是2018年建成的,现在是2008年,面积缩小一半,总投入减少至三分之一也就是4亿范围内应该是够了的吧?

    这是北仓又不是杭城,地段也没那么的值钱。

    按4亿的投入来建个总部,应该是够用几年了,甚至说够用好几年,这就是檀锦程的打算。

    另外,这4亿元的预期投入,檀老板也不打算自己出,橙子科技是募集了1.5亿美刀,但那是用于公司扩张的,而不是建什么总部大楼。

    反正主打的就是一个不要脸,没钱,区里不负责解决我就不建。

    沉思片刻后,赵锦生回答道:“好说,区里会帮你协调一下地段,另外有什么帮助也可以提。”

    这个位置在区里五年规划里还没有,但是十年规划里有的,目前有几块地被一些小地产商囤着区里也没在意。

    橙子科技不要是最好的,但真的喜欢的话让给橙子科技也未尝不可,十年后是什么情况还不知道呢,但把橙子科技留在北仓肯定是值得的。

    从檀锦程的态度来看,要是不是这块儿地儿,他似乎就不建总部大楼了,算了算了。

    “眼光是真毒辣啊你。”赵锦生深深的看了檀锦程一眼。

    这小子一直对房地产没什么兴趣,但不得不说,他对北仓区的了解是真的深,很多区里五年,十年规划他甚至都不知道,若不是这次进步了,成了中间人,他都不了解这方面情况。

    “其实对区里也不是没有好处,橙子科技总部加上闪驰总部可以形成一个完成的商圈,集合办公,公寓楼,商用于一体,也是一个大型消费圈啊。”

    这话也不只是画饼,试想一下一个几千人办公,并且收入都很不错的商圈,其消费能力肯定是不弱的,对于区里来说也不是全无好处。

    跟银泰城的规划也不差多少,北仓的商场,只有北仓人才懂,没什么卵用。

    赵锦生笑了笑:“有一定的道理。”

    “但是啊,我们是真没钱建啊,募集的资金不能用于这一块儿。”

    整了半天,檀老板还是图穷匕首了。

    (本章完)

    
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