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深夜。
林正杰在深水湾75号的书房里看书,不一会,马雅文就走进来。
只见今年已经53岁的马雅文,看起来只有40岁不到的模样,和林清霞都是属于那种轻熟妇。此时的马雅文穿着包臀裙搭配白衬衣、高跟鞋,让人眼前一亮。
林正杰很久不去马雅文的办公室,但他最喜欢还是马雅文的‘霸道女总裁’模样,以及她最火爆的身材。
高挑的身材,丰满的部,饱满的峰峦,还有那张充满知性、干练的脸蛋,都让林正杰很欣赏。
虽然说是老夫老妻,但他总能和这些女人充满着激情,而今夜两人显然是准备摹仿‘办公室不得不说的秘密’。
“皇室堡大厦的运营情况怎么样?”
林正杰还是询问起工作来。
毕竟他不去华人置业,但也不能一点不管,虽然马雅文已经是女强人,但毕竟没有林正杰的经验丰富和远见。
华人置业在香港有四座大厦,分别是:夏悫大厦、皇室堡大厦、世界贸易大厦、Theoen。
至于位于中环的‘娱乐行大厦’,已经在97年前以68亿的价格卖给希慎置业;另外马雅文个人投资公司,还拥有湾仔的亚洲证券大厦。
华人置业在1997年市值最高400亿,仅四座大厦的价值就200多亿,而内地的资产也有200亿左右,再加上零散的物业,以及持股谢利源珠宝九成股权等资产。
如今亚洲金融危机已经过去三年时间,但香港地产还是只回复至六七成,而当时最高跌幅高达70%。
相当于九七年太古城一套住宅要10000港币一平方尺,而金融危机后最低只需要4000。不过从2000年开始,香港经济凭借林正杰带来的影响,就如同韩国一样,迅速的开始反。所以到今年下半年,太古城的房价也已经恢复到7000多。
不过明年那一关,又会造成很大的波动,怕是想恢复1997年的房价,2007年都不一定能恢复过来。
香港人喜欢炒房,而林正杰为香港带来了文化产业、科技产业及相关影响的产业,为香港经济提高了25%以上;但狗改不了吃屎,这些行业赚到钱的人,照样将钱投资到房地产上。
那么香港的地产,以后可能会达到一个恐怖的程度。
炒吧,炒吧,反正最后林正杰是赢家。他现在是急希望香港炒房不要那么疯狂,但同时也在投资房地产,在发展地产依旧处于前三的水平,商业地产更是龙头。
“生意非常的好,现在满足率已经100%,成为铜锣湾的一处购物胜地。”马雅文自豪的说道。
华人置业在铜锣湾的两幢大厦,都是铜锣湾的购物胜地,另外一座世界贸易大厦,是女性们最喜欢逛的中低端品牌聚集地。
“Theone的重建呢?”
“工期按照计划实施,预计04年上半年可以开始招商,下半年正式营业。”
Theone是重建,从2000年买下,随即投入重建成一座18层的高层购物中心大厦;而皇室堡大厦是大装修,从1998年开始,也花了四年时间才完成大改造,同样是一幢18层的高层购物大厦。
“你手里的五座大厦,将来价值也能值个七百亿,在香港也不要投资更多!”
“明白”
“内地的投资,也要适当,不能冒进。这些城市,包括有优质商业项目,才去投资,不用强求,华人置业现在的体量可以了。”
华人置业在内地,也有很多商业地盘,甚至还介入了发展地盘,如今也该收敛一下。
而林正杰推荐的城市,都是未来的优质发展城市,这也是他的一个优势。
“好,你都那么讲了,我当然听话。钱也已经赚够了,稳当一点没得错!”
以二房的华人置业实力,在香港稳居十大财阀没有问题的。
更不要说,马雅文也参与到美股――亚马逊、微软、苹果的投资,她这一房,实际上比其他房多了一个华人置业。当然,这也是她的商业本领,不然林正杰想扶持也没有办法。
“明年内地会允许外资全面进入珠宝市场,华置旗下的谢利源珠宝要做好充足的准备;另外,抓紧时间储备黄金实物,包括你个人投资也是如此。”
“嗯,我明白了。”
其实马雅文也知道黄金会大涨,因为她知道林正杰在大肆投资,不过她担心自己去掺和,影响到林正杰的计划,所以并没有参与。
如今林正杰允许,那说明他已经完成建仓,她跟着喝口汤就足以。
见事情谈得差不多,林正杰突然画风转变,将桌子上的书和笔一把抛到地下。
“你这个秘书怎么搞的事情?”
“老板,对不起”
马雅文蹲下丰硕的身材,一边道歉,一边捡东西,前后就像是要爆炸一样。
这女人的身材很顶啊!
黑色的丝袜包裹着丰腴而长直的大腿,堪称大码美人的极品。
今天又是快乐一晚!
12月中旬,林正杰乘坐私人飞机,开启欧洲之行。
他手下确实人才济济,而且个个都忠心耿耿,特别是忠诚度上,林正杰这些年越加确定他是很有人格魅力的,连手下几乎都不会‘叛变’,当然他也对手下们很好。在他的人格魅力下,那些洋人高层也纷纷视林正杰为‘偶像’,崇拜的无以复加。
而在林正杰的产业中,泰富系、恒丰系、家族办公室、维港投资,都拥有相当多的外籍高级人才,而这四大系资产占据林正杰资本的五分之四,也就是除了他的女人们的财富不算。所以说,林正杰是‘世界性商人’是毫无争议的。
林正杰手下如此的外籍高级人才,这样也省却了他很多海外的精力。
但是,他可以不参与某项投资,但不会不知道,甚至每项投资也有他的遥控指挥。
林正杰的私人飞机从‘香港国际机场’起飞,直飞意大利的米兰,这次出行没有带女人,只有随行秘书和保镖。
乘此机会,林正杰正好可以养精蓄锐,到了米兰可是有一个洋妞等着她,那就是莫妮卡贝鲁奇。它从1990年跟着林正杰,也已经十二年时间,为林正杰生下两子一女,最大的儿子10岁多,最小的儿子才3岁,还有一个7岁的女儿。
平常,莫妮卡都在古驰分部米兰工作,担任
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