今年开始物价后，民众对住房需求越来越大，房地产迅速发展。
时至1999年时，申城房地产企业达到4275家，其中拥有一级资质的房地产企业达到43家，占全国总数的8.9%。
方柏对他们来就是暴发户，才三年时间，资产远超一百亿，是名副其实的申城首富。
虽然这些老家伙不甘心，不服输，但方柏就是比他们牛比。
只不过，方柏并没有与他们交流过，一是与这些老家伙的背景、经历和价值观不同，一群人都在抽烟，他就不抽烟；
二是他的精力不在房地产上面，只是负责拿地，其他事情都不管了。
星海集团更像是一家科技公司，玩房地产更像是即兴玩玩。
这九位老板有些担忧，沟通了一下，还是决定亲自去找星海集团的负责人商量一下，大家和气生财，没必要争得你死我活。
当然，主要还是他们惧星海集团。
星海集团去年营业额138亿元，净利润非常高，特别是ＶＣＤ还在火热销售中，资金流非常充裕，而他们的资金大多是贷款或集资，是有高利息的。
如果买不了土地，相当于有一个投资空档期，那是要亏本的。
离开拍还有一个小时，众人离开茶馆，预计星海集团的负责人应该来了。
参拍是需要交土地竞买保证金，大家很容易打探到有哪些公司参与拍卖。
离开拍还有半个小时时，方柏带团队来到竞拍中心，他刚下车，就有两位穿西装的中年人向他走过来，不过被方柏的保镖礼貌拦住了，紧接着，其他的保镖迅速地在他周围形成了一道人墙，确保他的安全。
八位保镖，两位随行，这派头真大。
这阵仗真不小，两位中年人看着眼前的场景，不禁有些头疼。
其中一位稍显年轻的男人挤出笑容，向挡他的一位保镖说道：
“我们并无恶意，只是我们几位老板希望能与方总见上一面，还请通报一声。”
“真是搞笑，我们老板是你们老板想见就见的？”阻挡他们保镖不屑地回答道。
那位稍显年长的男人赶紧解释道：“别误会，我们老板绝无冒犯方总之意。
我们老板原本并不知道方总亲临，还以为只是派了代表来参与拍卖。
几位老板正在大厅等着，如果知道方总要来，肯定会亲自迎接。我俩只是传话筒，小人物，的确不够资格。”
“嗯，你这人说话还比较中听。”李啸龙笑了笑，不过并没有让两人面见方柏。
被保镖簇拥的方柏已经听清楚来者的话，表情淡然：“阿龙，别为难人家，两位带路吧！”
“谢谢方总赏脸！”
两位传话者走在前方，引领众人前往大厅。
一会后，方柏终于见到了两人所说的九位老总。
九位老总看到方柏的阵仗，略有惊讶，也想不到方柏亲自来。
也对，毕竟竞拍投资可不小。
“久仰方老板的大名，幸会。”九位老总纷纷上前致意。
不管讨厌或喜欢，方柏的层次，的确比他们高，所以，这些老油条没必要呈现恶意，免得给自己招惹麻烦。
方柏保持淡定的微笑，与众人一一握手：“各位都是业界的佼佼者，是我需要向前辈们学习的地方。”
九位老总也想不到方柏这么低姿态，但细想一下也明白了，成功的商人，情商必定不低，哪怕人家很年轻。
双方相互介绍，交换名片，方柏给其中几人扔探测，一下子就明白他们的想法了。
如今，方柏可以储存探测数量，最高一百人次，没有必要的话，他是不会乱用的。
方柏直接说道：“各位老板的意思，我大概明白，我只看中一宗地，浦东新区最大的那块1029Ｂ地，如果有冒犯，那非常不好意思，只能商业上公平竞争。”
此话表示善意，也是抓住主动权，如果等他们都说完了，那他再说就得罪人了。
有几位老板听到方柏的话，没有冲突，终于松了一口气。
不过，国Ｙ企的一位老总，他们公司也看中1029Ｂ地，听到方柏要竞争，略有担忧，只能看谁舍得砸钱了。
没过多久，拍卖开始。
一个小时后，
方柏经过几轮竞拍，以10.1亿元拿下1029Ｂ地块，这块地占地约300亩，位置在未来东郊宾馆附近，他打算开发顶尖别墅。
现在浦东新区的地价涨得太快了，离陆家嘴核心商业区越近就越贵。
竞争对手看到方柏势在必得，价格偏高于他们预算，干脆放弃了。
又过了几天，方柏带团队到粤城购置土地，身边跟着一位新招的男秘书。
出门在外带男秘书，公司里处理零碎文件，则是女秘书。
到了他这个层次，已经不需要女秘书来色诱别人寻求合作，那样的人放在身边也污染自己。
当然，美女计并不是没有用，而且非常有用，那得歌舞团层次才行。
只不过，方柏用不着，身怀金手指，管它男女老幼，啥阶层权贵或流氓痞子，都能让对方对他有好感。
在过年的时候，方柏向星海建筑公司和房地产公司提出了继续扩张的计划，扎根温城和省内，向申城、粤城扩张。
扩张模式采用后世万达广场的模式，建一处万达广场，周边建设高档住宅、酒店和CBD写字楼。
酒店和CBD写字楼，方柏打算单独拆出来运营，招投资商，降低投资风险。
此次来粤城，方柏主要打前战，与粤城政府领导混个脸熟。
方柏和星海集团在全国赫赫有名，他的到来，到得粤城政府领导的热烈欢迎，方柏介绍了星海集团的发展情况。
经过三天考察，方柏落实投资方向，两个星海广场及配套住宅，一共600亩地，土地投资10亿元。
一个星海广场位于天河区，另一个位于Ｈ珠区，计划1997年再开发。
今年的土地投资就暂时这么多，在2000年之前，各城土地涨幅并不大，方柏并不用太急于过多地囤积土地。
回到申城时，时间悄然来到了3月1日，他的人脉数量也涨到了490点。
在中旬时，星海集团将举办企业技术展览会，到时会邀请各界媒体，打算大力宣传自家技术和产品。
目前，星海集团有45-90千瓦地泵及配套柴油机、35-45米泵车、小挖XH45C和XH60C、ＶＣＤ机、586电脑，混凝土搅拌车和搅拌站也研制成功。
以前产品类型太少了，也没有行业影响力，举办技术展览会，不会有什么人来参观的，途增笑话。
而今，时机到了。
这类企业展览会，方柏打算每年都搞一次，地点就在自家公司。
除此之外，方柏还要筹备华联超市上市工作。(本章完)