资深股评家思聪先生的分析是：“1987年12月，永安(公司)手上物业账面值 11.9亿港元，其中8亿港元是 1981年价格入账，1亿港元是 1981年以后，3亿港元是 1972年价格入账并经减折旧。以商场市值计，1972年至今升值 10倍，1981年至今升幅是一倍，如以上述比率计，永安(公司)手上物业估计47亿港元，较账面值高出 35亿港元，换言之，永安(公司)如把手上物业重估后股东资金是47亿港元或每股永安(公司)值16港元。”
思聪感慨地表示：“如此巨大的资产在现任董事局管理下，1987年只能产生9000万港元纯利，自然引起别人垂涎。”
据市场传闻，新世界打算在收购永安集团后，安排(中区)永安大厦、永安人寿大厦、万邦行及德铺道中两座永安大厦中间的廖创兴大厦一并拆卸改建。
这个面积达3.73万平方英尺的地盘如果重建，以地积比率 15倍计算，可兴建56万平方英尺楼面的商业大厦。
届时加上永安中心、新世界大厦及其扩展部分，新世界发展在中环就有将近百万多万平方英尺的商厦作收租用途，规模可不小了。
至于永安集团旗下的银行投资、人寿保险公司及其他只有亏蚀或赢利低的公司，新世界发展则准备卖回给永安郭氏，让他们“继承祖业”。
1990年3月22日，即新世界宣布全面收购永安集团的第二天，永安集团董事局发表声明，拒绝新世界的收购建议，认为严重低估该集团的资产，不受欢迎；并声称已接获拥有超过50%股份的股东通知，无意接受新世界的收购。
此时，郑玉桐父子，郑玉桐，郑家春，甚至李加城等人都有担心帝国集团和杨爵士介入。
对于帝国集团来说，可能是蚊子肉。
但是，对于他们来说，确实一块大肥肉。
按照现在的情况，他们非常有机会吞掉。
“父亲，要不要见见杨爵士？”郑家春问道。
郑家春也知道，在香江，他们可能不怕其他财团，但是，杨爵士和帝国集团肯定是避免不了的。
不过，就在这个时候。
别墅书房的座机电话响起，郑家春过去拿起座机电话接听，听完后，只是说道：“我知道了。”
让郑家春没想到的是，郭家第三代掌门人郭志全真的去浅水湾半山别墅见杨爵士了。
因为刚刚有人看到郭志全的车从杨爵士的半山别墅出来。
而今天杨爵士刚刚从濠江那边回来。
也就是说，刚才郭志全已经见到了杨爵士。
“父亲，李先生，不好，刚刚郭志全已经去浅水湾半山别墅见杨爵士，而且还呆了很长时间，看来杨爵士很可能会介入这次收购战。”
他们这些华资财团联合起来，都不够帝国集团一只手，更不用说现在面对整个帝国集团和杨爵士。
如果杨爵士真的要介入，他们根本没有办法拿下这一场狙击战。
郑玉桐听到后，也是皱眉头。
当初，他之所以要收购永安集团，也是从长子郑家春那里听说现在郭家和永安集团的情况，才决定要出手。
但是，他也忽视一个人。
那就是杨爵士。
他知道杨爵士可不简单，只要他出手，其他人就没有机会了。
(本章完)