军和陶光明要留在茶县，准备二期开盘。
虽然房子是全定出去了，可是当时也留了个尾巴，万一顾客改变主意，开盘的时候可以来无条件退款。
意思就是，交了定金的人全部都来退房，也是有可能的。
可是李文军这半年多里面，支出像打开了水电站的水闸一样，哗哗往外淌。
教育城，建！
商业中心，建！
新研究所，开！
新办公园区，装修！
李文军只管霍霍，好像压根不用考虑收支平衡这件事一样。
虽然陶光明是副董事长，可是公司毕竟还是李文军的。
李文军到底有多少钱，他也不敢问，他也不知道，只能装鸵鸟随李文军去霍霍。
今天要是真的退房的人多，他这个鸵鸟就装不下去了。
因为他是房地产公司经理啊！
到时候这帮人拿不回钱，挨打的是他啊！
早上起来陶光明就很紧张，紧张到手抖，吃早饭连面条都夹不起来。
李文军哭笑不得：“喂，给我支棱起来，你这么紧张干什么。”
陶光明骂道：“你当然不紧张。你什么时候紧张过。你又能打，我特么都在算等下是直接跑掉还是留下来挨打好。”
李文军说：“你要是担心今天会出现很多人退房的情况，就大可不必。外面炒我们的楼花一个加价一万。”
陶光明一愣：“真的？”
李文军说：“是啊。”
陶光明拧眉想：“为什么？不可能啊。想买的话，买四期就好了。没必要加钱买二期啊。”
李文军冲他眨了眨眼：“因为我放风出去，四期会比三期贵百分之二十，而且以后每一期的房价都会比前一期贵。知道房子会升值，他们为什么要退？买了攥在手里，就自己算用不上，以后可以再卖出去，妥妥赚一大笔啊。”
陶光明脸上的肌肉跳了跳：“你就不怕有人举报哄抬物价，搅乱市场？”
李文军笑了：“关键这个房子没有指导价啊。我说它卖多少钱，就卖多少钱。你觉得贵，你可以不买。而且等到我做四期的时候，通货膨胀，物价上涨了。价格涨百分之二十也是合情合理。我开门做生意，又不是做慈善，总不能让我赔本或者不赚钱吧。”
陶光明：“你这样不是坑人吗？”
李文军望向他：“怎么会是坑人呢？如果我让这一片成为经济技术工业中心，人越来越多，地价房价就会上涨。房子不但保值而且增值，那买我的房就是低风险高收益投资。就好像你买股票，公司努力经营，让股票升值了，你会觉得股票是在坑你吗？”
陶光明瞪着李文军忽然明白他为什么会有这种底气了：现在好多关键技术都在李文军手里。谁敢动他？
就算是知道他的房子卖高价，谁会为了这个来查他？
退一万步说，他是明码标价，买卖自愿，谁也管不了啊。
卖了房子的钱用来保证科技领先，科技领先又能确保他的地位，没人来打搅他的房地产和各项生意。
这就是像太极图里面的阴阳鱼，两个看似一黑一白不搭边的东西，其实扣死在一起了。