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拿着电话,托马斯恭敬说道,语气里丝毫听不出来这家伙刚才在心里骂人。
沈建南淡淡说道:‘小火车,你是在怪我打扰你绝妙的夜晚吗?好吧,我说一句抱歉。’
托马斯并不意外自己的一切沈建南都知道,那些保镖虽然负责他的安全。
但同时,也是一种监控。
不过有得必有失吗。
他很满足自己所拥有的一切。
两人扯了一些闲话,托马斯主动将最近泰国的情况汇报了下。
和汇丰调查部门调查的情况一致,最近一年,泰国房地产热火朝天,以曼谷中心地带的物业标的,涨幅达到了一倍,普吉岛,芭提雅物产,涨幅也高达百分之七十左右。
市场成交活跃,明眼人都能看出来,泰国房产正处于巅峰上升期。
而在地产的投资上,第一国际资本旗下持有的十六万套物产,累计每年需要支付十二亿泰铢,也就是五千万美元。
幸好,物产价格上涨,带动了房屋租赁市场同步上涨。
租出去的物产,弥补了一千多万美元的利息亏损。
这点损失,沈建南倒是无所谓。
听托马斯说完,他在心里快速复盘起现在全球经济战略和政治格局。
经济总是战争的推手之一,当经济不稳定,导致内部情况恶化,阶层利益冲突就会爆发,从一个点,点燃到另一个点,一发而不可收拾。
二次世界大战结束后,在核威慑下,新类型的资本全球化趋势战争就应运而生。
当发达国家生产力严重过剩,资本原始积累达到一定程度,如果没有合理合法的国际贸易方式,拓展国际市场,整合生产原料,则战争不可避免。
但限于核弹的出现,为了避免大规模战争,因此通过出口农产品和低端工业产品,参与国际贸易,赚取利差,成为改变经济结构的唯一选择。
而财富,好比是一个池子。
当一侧太高,一侧洼地,自然而然就会从高的地方流入低的地方。
也因此,从七十年代石油危机爆发之后,欧洲资本其实已经选择了新的土壤,在东南亚国家逐渐落地生根。
而随着苏联瓦解,曰本经济衰退,大规模曰本资本更是疯狂涌入这些国家,加之欧洲爆发的货币危机,带来的新的资本溃逃,诸多资本都从发达国家流入东南亚,自然而然就促进了东南亚的经济增长。
因为东南亚国家物产丰富,光照充足,自然条件便利,并且拥有诸多资源,凭着这些,吸引了大量资本前来。
正是诸多原因,促成了在西方经济衰退时,东南亚却实现了经济突飞猛进,并被称为‘亚洲经济奇迹’。
以泰国为例,其年均GDP增长8%,1993年,人均收入超过2000美元,从贫穷国家几年就飞跃入中等收入国家。
其中很大一部分原因,就是这几年日本经济战略从对外贸易调整为对海外投资,日企纷纷拿着日元全世界买买买,建厂、并购,迅速扩张。曰本企业尤其是车企将投资重点、生产基地统统放在泰国,推动泰国经济发展如日中天。
但更多的资本,却是涌入了地产、证券市场,带来了GDP的繁荣,却并没有带来基本面的改变。
想到前段时间东盟联合会上向越南和缅甸抛出的橄榄枝,沈建南就感觉好笑。
德不配位,没有真正的基础,却想搞欧盟一样的联合体,无论是华夏还是美国,都不会希望东盟再次做大的。
既然想抓住先机,那我就帮你们疯狂一把。
想了想,沈建南说道:“目前我们持有的证券头寸有多少。”
托马斯完全跟不上沈建南思维的跳跃频道,但一听到自家老板终于提起证券,马上眉飞色舞说道:“目前我们持有的头寸市值大概在六十八亿泰铢,总利润在三十七亿,足足快一倍的利润。老板,我是不是个天才。”
托马斯的语气里透着一丝嘚瑟,还有邀功的味道。
一年多时间,赚了三十七亿泰铢,近百分之百的收益,这种利润,放在全球也是首屈一指的。
沈建南自然听出了这个家伙的得意,不想打击他的信心,于是诚恳夸着:“是的,你确实是个天才。不过接下来,我需要你继续加大头寸规模。”
还加?
想到这大半年时间,都没有怎么听到老板搞事的消息,忽然说道加大头寸。
难道老板又要搞事了?
托马斯咽了咽口水,说道:“老板,再加多少?”
沈建南淡淡说道:“过两天墨尔本那边的红太狼公司会调过去两亿美元,等到这周末的话,英国那边也会再调过去八亿美元。按照之前所做的那样,将两亿美元投放到物产上,其他的资金,都投入到证券上。”
十亿美元。
那就是两百四十亿泰铢。
想到这个数字,托马斯就是一阵心惊肉跳。
这么多资金砸进去,泰国房地产和股市,怕是得被再推上一个新的高点。
托马斯不敢再多问,连连答应着。
又聊了会,沈建南挂断电话,盘算了下,打给了第一国际资本情报部在泰国的负责人。
很快,电话被接通了。
王志华立马恭敬道:“老板,晚上好。”
沈建南说了一声抱歉,才说道:“这两天你查一下,泰国国有资本在房地产和证券市场的投资规模大概在多少。”
王志华出身军队,作风干练,立马回道:“是,我会尽快将结果发到总部。”
沈建南答应了一声,挂断了电话。
他有种感觉,以泰国房地产市场的火爆程度,泰国电信、石油以及其他国有资本,一定也大规模持有物产投资。
这一点,是所有大型财团和公司都难以避免的怪圈。
美国如此、曰本如此,泰国也不会例外。
毕竟,物产兴邦。
翌日,曼谷。
托马斯带着他的小麦色秘书,领着一大帮人,跨入了素坤逸房地产公司。
这家房地产公司,是当地最大的房地产公司,在曼谷、普吉岛、以及芭提雅都拥有大量优质房源。
崇洋媚外,哪个国家都有。
这两年许多外国人,都会来泰国投资房产,一行人又
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